Tâm sự của một môi giới nhà đất
Là một người lao động chân cốt lõi, tôi ko ăn trộm, ăn cắp, cũng không lừa đảo kiếm tiền trục lợi trên mồ hôi nước mắt của ai. Thậm chí, ở cương vị của một người cung cấp dịch vụ, tôi đã mang lại đối với các bạn sự chọn lựa tốt nhất. vì vậy, xin đừng gọi chúng tôi là “cò”!
Trong một số năm vừa rồi, thu nhập của mọi người tăng cao kèm theo việc ấm lên của thị trường bất động sản đã kéo theo việc phát triển mạnh mẽ của ngành kinh doanh bất động sản và nghề công ty môi giới nhà đất.
Thậm chí trong bối cảnh nghề ngân hàng – vốn được coi là nghề “hot”, là mơ ước của biết bao sinh viên tuyệt vời đã hết thời thì người ta nhắc rằng nghề môi giới bất động sản bắt đầu lên ngôi.
nếu trước đây muốn sở hữu 1 “chân” trong ngành ngân hàng, bạn bắt buộc có một “background” xịn: thấp nghiệp thạc sỹ nước ngoài, tiếng Anh đề cập như gió hoặc chí ít cũng nên là “con em trong ngành” thì mang nghề môi giới nhà đất, bạn ko cần thiết đa số một số thứ trên.
Chỉ cần bạn mang khả năng giao tiếp và yêu nghề, vậy là đủ!
Thế nhưng, chẳng phải ai cũng hiểu điều này và xã hội vẫn mặc định dành mẫu tên đối với mọi các người khiến cho nghề môi giới là “cò”. đối với các nhân viên công ty môi giới bất động sản, họ được gọi bằng “cò nhà đất”, “cò đất” hoặc “cò bất động sản”…
Tại sao lại gọi là “cò”?
ví như mua kiếm 1 định nghĩa rõ ràng nhất về “cò”, bạn sẽ thấy khái niệm này: “Người ta dùng 1 con cò bằng gỗ và điều khiển được, trang hoàng rực rỡ giống y hệt 1 con cò thực thụ để dụ một số con cò trên cánh đồng lại sắp và cò thật bị sập bẫy. Hiểu theo nghĩa này, con cò môi giới chính là con cò gỗ khiến lũ cò thật sa bẫy”.
Theo tâm sự của một giáo sư môi giới bất động sản đã hơn 20 năm trong nghề, anh cũng ko hiểu vì sao môi giới bất động sản lại bị gọi là “cò’.
“Cò” là cách xưng hô một số người làm cho công sự ko được chính đáng như: mua đi bán lại để kiếm hời, sử dụng mánh khóe, thủ thuật để kiếm tiền, kiếm tiền bằng rộng rãi phương pháp không rõ ràng, bất chấp tất cả thủ đoạn hay tệ hơn là lừa đảo, người không đàng hoàng, sống bằng tiền chênh lệch kiếm được từ người khác.
“Còn chúng tôi, hàng ngày tới văn phòng khiến sự đàng hoàng, tư vấn nhiệt tình đối với khách sở hữu thể chọn lựa sản phẩm biệt thự thích hợp nhất và sống với niềm đam mê nghề nghiệp của mình. Tại sao lại gọi chúng tôi là “cò”? – anh nhắc.
các quý khách mới lần đầu đi chọn nhà, mua đất không biết gì vế giấy tờ pháp lý: mua bán ra sao? Đặt cọc thế nào? Giá cả bao nhiêu là phù hợp? bí quyết thức bán hàng, bí quyết giao tiền, giao nhà, nhận giấy tờ sang tên đăng bộ ra sao...? chủ yếu khi này, người môi giới sẽ tư vấn cho các bạn từng bước giao dịch.
một số người dùng cùng chủ nhà lúc gặp nhau ko thể thương lượng được giá cả, hay phương pháp giao nhận tiền vì chủ nhà muốn bán giá theo ý chủ nhà đưa ra, giao đủ tiền thì mới đi công chứng sang tên.
Ngược lại, khách hàng muốn giá tốt hơn, vấn đề thanh toán cũng ko muốn thanh toán hết mà chờ chủ nhà sang tên toàn bộ mới trả tiền... các tình huống này trường hợp ko sở hữu người môi giới nhiều năm kinh nghiệm sẽ không bao giờ giao dịch thành công.
sự thành bại trong giao dịch bất động sản phụ thuộc nhiều vào người môi giới. Môi giới chân cốt lõi chỉ nhận lấy mức phí cố định hoặc một số ít tiền phí mà giữa người bán và người môi giới mang thỏa thuận trước. Số tiền đó ko phải là tiền kê hay là tiền đôn giá, mà là tiền người bán phải trả cho công sức người môi giới bỏ ra để tư vấn cho người dùng và phí vận động, dẫn khách xem nhà.
- Bạn ko thích ngôi nhà này: Là môi giới, tôi sẽ tậu cho bạn căn hộ phong phú ưa thích hơn
- Bạn ko thích vị trí này: Là môi giới, tôi sẽ chọn đối với bạn vị trí phong phú đẹp hơn.
- Bạn ko quản lý phổ biến tiền: Là môi giới, tôi sẽ tìm cho bạn căn nào vừa rẻ vừa đẹp. ngoài ra, tôi còn mang thể giúp bạn làm cho thủ tục vay ngân hàng.
- Bạn bận rộn vào những ngày trong tuần: Là môi giới, tôi sẵn sàng hy sinh ngày nghỉ bên gia đình để dẫn bạn đi xem nhà vào thứ 7, chủ nhật.
- Bạn ko hiểu gì thủ tục pháp lý: Là môi giới, tôi sẽ dành cả buổi để tư vấn đối với bạn từ tất cả thủ tục pháp lý từ A đến Z
- Bất cứ lúc nào bạn nên trợ giúp: Là môi giới, tôi sẽ có mặt ngay lập tức
- Bạn tìm nhà trong khu vực ko an toàn mặc dù nó rẻ: Là môi giới, tôi mang thể bán cho bạn nhưng tôi quản lý trách nhiệm cung ứng cho bạn sự thật về nó và đưa ra những lời khuyên cao nhất cho bạn.
Như vậy, là một người lao động chân cốt lõi, tôi đã hoàn thành phải chăng trách nhiệm của mình. Tôi ko ăn trộm, ăn cắp, cũng không lừa đảo kiếm tiền trục lợi trên mồ hôi nước mắt của ai. Thậm chí, ở cương vị của một người phân phối dịch vụ, tôi đã mang lại cho người dùng của tôi sự chọn lựa tốt nhất. bởi vậy, xin đừng gọi chúng tôi là “cò” nữa!
Thậm chí trong bối cảnh nghề ngân hàng – vốn được coi là nghề “hot”, là mơ ước của biết bao sinh viên tuyệt vời đã hết thời thì người ta nhắc rằng nghề môi giới bất động sản bắt đầu lên ngôi.
nếu trước đây muốn sở hữu 1 “chân” trong ngành ngân hàng, bạn bắt buộc có một “background” xịn: thấp nghiệp thạc sỹ nước ngoài, tiếng Anh đề cập như gió hoặc chí ít cũng nên là “con em trong ngành” thì mang nghề môi giới nhà đất, bạn ko cần thiết đa số một số thứ trên.
Chỉ cần bạn mang khả năng giao tiếp và yêu nghề, vậy là đủ!
Thế nhưng, chẳng phải ai cũng hiểu điều này và xã hội vẫn mặc định dành mẫu tên đối với mọi các người khiến cho nghề môi giới là “cò”. đối với các nhân viên công ty môi giới bất động sản, họ được gọi bằng “cò nhà đất”, “cò đất” hoặc “cò bất động sản”…
Tại sao lại gọi là “cò”?
ví như mua kiếm 1 định nghĩa rõ ràng nhất về “cò”, bạn sẽ thấy khái niệm này: “Người ta dùng 1 con cò bằng gỗ và điều khiển được, trang hoàng rực rỡ giống y hệt 1 con cò thực thụ để dụ một số con cò trên cánh đồng lại sắp và cò thật bị sập bẫy. Hiểu theo nghĩa này, con cò môi giới chính là con cò gỗ khiến lũ cò thật sa bẫy”.
Theo tâm sự của một giáo sư môi giới bất động sản đã hơn 20 năm trong nghề, anh cũng ko hiểu vì sao môi giới bất động sản lại bị gọi là “cò’.
“Cò” là cách xưng hô một số người làm cho công sự ko được chính đáng như: mua đi bán lại để kiếm hời, sử dụng mánh khóe, thủ thuật để kiếm tiền, kiếm tiền bằng rộng rãi phương pháp không rõ ràng, bất chấp tất cả thủ đoạn hay tệ hơn là lừa đảo, người không đàng hoàng, sống bằng tiền chênh lệch kiếm được từ người khác.
các quý khách mới lần đầu đi chọn nhà, mua đất không biết gì vế giấy tờ pháp lý: mua bán ra sao? Đặt cọc thế nào? Giá cả bao nhiêu là phù hợp? bí quyết thức bán hàng, bí quyết giao tiền, giao nhà, nhận giấy tờ sang tên đăng bộ ra sao...? chủ yếu khi này, người môi giới sẽ tư vấn cho các bạn từng bước giao dịch.
một số người dùng cùng chủ nhà lúc gặp nhau ko thể thương lượng được giá cả, hay phương pháp giao nhận tiền vì chủ nhà muốn bán giá theo ý chủ nhà đưa ra, giao đủ tiền thì mới đi công chứng sang tên.
Ngược lại, khách hàng muốn giá tốt hơn, vấn đề thanh toán cũng ko muốn thanh toán hết mà chờ chủ nhà sang tên toàn bộ mới trả tiền... các tình huống này trường hợp ko sở hữu người môi giới nhiều năm kinh nghiệm sẽ không bao giờ giao dịch thành công.
sự thành bại trong giao dịch bất động sản phụ thuộc nhiều vào người môi giới. Môi giới chân cốt lõi chỉ nhận lấy mức phí cố định hoặc một số ít tiền phí mà giữa người bán và người môi giới mang thỏa thuận trước. Số tiền đó ko phải là tiền kê hay là tiền đôn giá, mà là tiền người bán phải trả cho công sức người môi giới bỏ ra để tư vấn cho người dùng và phí vận động, dẫn khách xem nhà.
- Bạn ko thích ngôi nhà này: Là môi giới, tôi sẽ tậu cho bạn căn hộ phong phú ưa thích hơn
- Bạn ko thích vị trí này: Là môi giới, tôi sẽ chọn đối với bạn vị trí phong phú đẹp hơn.
- Bạn ko quản lý phổ biến tiền: Là môi giới, tôi sẽ tìm cho bạn căn nào vừa rẻ vừa đẹp. ngoài ra, tôi còn mang thể giúp bạn làm cho thủ tục vay ngân hàng.
- Bạn bận rộn vào những ngày trong tuần: Là môi giới, tôi sẵn sàng hy sinh ngày nghỉ bên gia đình để dẫn bạn đi xem nhà vào thứ 7, chủ nhật.
- Bạn ko hiểu gì thủ tục pháp lý: Là môi giới, tôi sẽ dành cả buổi để tư vấn đối với bạn từ tất cả thủ tục pháp lý từ A đến Z
- Bất cứ lúc nào bạn nên trợ giúp: Là môi giới, tôi sẽ có mặt ngay lập tức
- Bạn tìm nhà trong khu vực ko an toàn mặc dù nó rẻ: Là môi giới, tôi mang thể bán cho bạn nhưng tôi quản lý trách nhiệm cung ứng cho bạn sự thật về nó và đưa ra những lời khuyên cao nhất cho bạn.
Như vậy, là một người lao động chân cốt lõi, tôi đã hoàn thành phải chăng trách nhiệm của mình. Tôi ko ăn trộm, ăn cắp, cũng không lừa đảo kiếm tiền trục lợi trên mồ hôi nước mắt của ai. Thậm chí, ở cương vị của một người phân phối dịch vụ, tôi đã mang lại cho người dùng của tôi sự chọn lựa tốt nhất. bởi vậy, xin đừng gọi chúng tôi là “cò” nữa!